تاخیرات در پروژه های عمرانی و علل و عوامل آن - کنکاشی در مهندسی عمران

ممکن است در اجرای پروژه با تأخیراتی مواجه به شویم که این تأخیرات ناشی از موارد زیادی می‌تواند باشد از قبیل عدم مدیریت صحیح پروژه خواه از طرف کارفرما یا مهندس مشاور و دستگاه نظارت یا پیمانکار به شرح زیر

۱- عدم مدیریت صحیح کارفرما
۲- عدم مدیریت صحیح مدیر پروژه
۳- عدم مدیریت مهندس مشاور
۴- عدم مدیریت صحیح پیمانکار:

| نکات شرعی وصیت نامه |حساب من ،پایگاه تحلیل اقتصادی

مرگ به عنوان آخرین ایستگاه دنیوی و اولین ایستگاه اخروی حادثه‌ای است که همگان در صفی واحد به انتظار آن هستند و می‌دانند که دیر یا زود نوبت به آن‌ها خواهد رسید؛ و همچون همه مسائل مورد ابتلای بشر، اسلام عزیز برای بعد از مرگ هم برنامه دقیق و مشخص پی‌ریزی کرده‌ است. تبلور این برنامه‌ریزی در دو دستور دقیق و حکیمانه با عنوان قوانین ارث و وصیّت قابل مشاهده است.
اگر آماری از پرونده‌های قضایی تشکیل شده در امور مشاجرات مالی را در دست داشته‌ باشیم، توجه می‌شویم که درصد قابل ملاحظه‌ای از این پرونده‌ها مربوط به دعاوی ارث یا وصیّت نکردن متوفی یا وصیّت ناقص و غلط است.
از سوی دیگر یکی از راه‌های انتقال اموال به انسان ارث بَری یا وصیّت می‌باشد و ناگفته پیداست که در صورت اختلال در این مورد انسان دچار لقمه حرام یا مشکوک می‌شود که آثار دنیوی و اخروی آن بسیار دردناک است.

| افزایش ۲.۵ برابری معاملات فرابورس ایران |حساب من ،پایگاه تحلیل اقتصادی

روابط عمومی فرابورس ایران اعلام کرد معاملات هفته دهم سال ۱۳۹۴ با افزایش ۲۸۱ درصدی حجم و ۲۵۹ درصدی ارزش معاملات در بازارهای فرابورس ایران پایان یافت.ارزش بازار فرابورس در این هفته به ۸۸۸ هزار و ۸۷۲ میلیارد ریال رسید و سه هزار و ۵۸ میلیون ورقه بهادار به ارزش ۲۴ هزار و ۳۹۷ میلیارد ریال در ۸۴ هزار نوبت معامله شد.
افزایش ۲.۵ برابری معاملات فرابورس ایران
در روز میانی هفته مذکور، معامله بلوک ۷۱.۵۱ درصدی سهام شرکت پتروشیمی امیرکبیر با خرید و فروش ۵۰۰ میلیون به ارزش ۴ میلیارد و ۷۵۰ میلیون ریال قطعیت یافت و با این حساب رکورد یازده ماهه حجم و ارزش روزانه فرابورس ایران شکسته شد.در هفته‌ای که گذشت، در بازار اول شاهد معامله ۱۴۲ میلیون ورقه بهادار به ارزش ۴۱۹ میلیارد ریال و در بازار دوم، ۷۹۷ میلیون ورقه بهادار به ارزش ۸۶۵ میلیارد ریال بودیم و در بازار پایه هم، ۲ هزار و ۱۰۹ میلیون ورقه به ارزش ۱۷ هزار و ۸۳۵ میلیارد ریال داد و ستد شد.

| آشنایی با اصطلاحات بورسی - صکوک چیست ؟ |حساب من ،پایگاه تحلیل اقتصادی

صکوک ابزار نوینی است که در کشورهای اسلامی به جای اوراق قرضه به کار گرفته می‌شود.

در کشورهایی که دارای جمعیت مسلمان زیادی هستند، استفاده از ابزارهای مالی متعارف مانند اوراق قرضه، کارایی و مقبولیتی ندارد. بر این اساس دولت‌ها و شرکت‌های اسلامی و یا شرکت‌های اسلامی فعال در کشورهای غیراسلامی که بدنبال تأمین مالی و مدیریت بدهی خود هستند نیازمند یافتن جایگزین‌هایی مطابق با اصول اسلامی می‌باشند.

در سال‌های اخیر رشد ابزارهای مالی اسلامی که به صکوک شهرت یافته بسیار چشمگیر بوده است. تا جایی که بر اساس آمار، تا پایان سال ۲۰۰۶ میلادی ارزش کل صکوک منتشر شده بالغ بر۵۰ میلیارد دلار عنوان شده است. کشورهای بحرین، مالزی، قطر و آلمان به عنوان پیشگامان در این زمینه شناخته شده‌اند.

تجهیز کارگاه پروژه های عمرانی - کنکاشی در مهندسی عمران

تجهیز کارگاه اصولاً در تنظیم اسناد مناقصه به نسبت حجم پروژه تعریف می‌شود که پیمانکار بلافاصله پس از انعقاد قرارداد با قراردادن یک یا دو دستگاه کانکس در محل تجیهز کارگاه شروع به ساخت و ساز و تنظیم ساختمانها و تشکیلات مورد نیاز پروژه براساس نقشه طراحی شده در اسناد مناقصه نموده و تلاش می‌نماید که در زمان مشخص شده در قرارداد امکان استقرار کلیه نیروهای پروژه را آماده نماید....

• تجهیز کارگاه
• همه

| کالاهای‌اساسی معاف از مالیات‌ ارزش‌ افزوده هستند |حساب من ،پایگاه تحلیل اقتصادی

به گزارش حساب من طبق قانون مالیات ارزش افزوده آرد خبازی، نان، گوشت، قند، شکر، برنج، حبوبات، سویا، شیر، پنیر، روغن نباتی، شیر خشک مخصوص تغذیه کودکان، انواع دارو، لوازم مصرفی درمانی، خدمات درمانی و بسیاری اقلام دیگر از این مالیات معاف هستند.در مقاطع زمانی مشاهده می‌شود برخی فروشندگان با سوءاستفاده از بی‌اطلاعی مصرف‌کنندگان کالاهایی را که معاف از مالیات ارزش افزوده بود با دریافت مالیات به مصرف‌کننده ارائه می‌دهند.
ادامه مطلب...

مراحل برگزاری مناقصه توسط پیمانکار و کارفرما - کنکاشی در مهندسی عمران

خرید اسناد مناقصه مطالعه اسناد مناقصه و نقشه‌های پروژه. برآورد هزینه ریالی پروژه به قیمت روز و مقایسه آن با قیمت اسناد مناقصه و تعیین پورسانت اجرائی خود. تهیه نقشه تجهیز کارگاه شامل دفتر مدیر پروژه ور رئیس کارگاه. دفتر فنی پیمانکار- دفتر دستگاه نظارت مقیم- دفتر مدیر پروژه کارفرما- دفتر اکیپ نقشه‌برداری بخصوص در پروژه‌های راه‌سازی و سدسازی- اداری…

• پیمانکار
• مناقصه
• همه

| بحران یونان و تعطیلی مراکز مالی یونان |حساب من ،پایگاه تحلیل اقتصادی

به گزارش حساب من اقتصاد یونان به نقطه بحرانی رسیده است در حالی که، نخست وزیر این کشور در یک برنامه تلویزیونی حاضر شد و مردم خود را به آرامش فراخواند و گفت برای کنترل بیشتر اوضاع مالی این کشور، تمامی بانک ها، مراکز مالی و بورس این کشور را برای یک هفته تعطیل خواهد کرد.هشدار ورشکستگی یونان از مرزهای این کشور فراتر رفته است و کشورهای اروپایی همگی نگران بحران بدهی این کشور هستند.

افت شاخص های اروپایی و افت اوراق قرضه دولتی یونان در حالی رقم خورد که این کشور هنوز بر سر بدهی های خود با طلبکاران به توافق نرسیده است.

تمامی بانک ها و بورس این کشور تا تاریخ ۶ جولای، ۱۵ تیر ماه، تعطیل خواهند بود در حالی که در روز ۵ جولای، یونان طی رفراندومی، در خصوص اوضاع مالی خود رأی گیری خواهد کرد

| آشنایی با اصطلاحات بورسی - P/E یا نسبت قیمت به سود چیست؟ |حساب من ،پایگاه تحلیل اقتصادی

P/E یا نسبت قیمت به سود چیست؟

نسبت قیمت به درآمد یا P/E، یکی از ابزارهای قدیمی و پر استفاده برای ارزش‌گذاری سهام شرکت‌ها است.

محاسبه P/E که مخفف Price/ Earnings Ratio است هر چند ساده به نظر می‌رسد، اما تحلیل آن دشوار است. سرمایه‌گذاران  بازار سرمایه معمولا از رابطه قیمت به درآمد که همان P/E است به عنوان ابزار نمایش ارزش یک شرکت یاد می‌کنند.

این نسبت (P/E) رایج‌ترین نسبتی است که در بازار سرمایه برای سرمایه‌گذاران، تحلیل‌گران، مدیران پر تفوی، مشاوران و…اهمیت دارد علت محبوبیت این نسبت توان نمایش رابطه ارزش بازار و سود هر سهم با یک عدد ریاضی است.